Без паспорта готовности — нет лицензии. Ивановский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» информирует управляющие компании (УК) о новых требованиях законодательства: с 1 сентября 2026 года получение паспорта готовности дома к холодам станет обязательным условием для получения или продления лицензии на управление многоквартирными домами (постановление Правительства РФ № 588 от 23.05.2026).
Невыполнение плана подготовки к зиме и неполучение документа о готовности дома считается грубым нарушением лицензионных требований. В этом случае есть риск лишения лицензии. Также УК могут быть привлечены к административной ответственности.
За нарушение новых требований УК ждут штрафы:
• для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — от 250 000 до 300 000 рублей;
• для должностных лиц — от 50 000 до 100 000 рублей;
• дисквалификация на срок до трёх лет.
Цикл подготовительных мероприятий, согласно Приказу Минэнерго РФ №2224 от 13 ноября 2024 года, включает:
• ревизию и ремонт внутридомовых систем отопления;
• промывку и испытание инженерного оборудования на герметичность;
• техническое обслуживание приборов учёта тепла;
• проверку состояния теплораспределительных узлов;
• утепление фасадов, оконных и дверных проёмов для уменьшения теплопотерь.
Кроме того, управляющие компании должны проанализировать проблемы, возникшие в жилом доме за последние три года, и запланировать их устранение.
Для зданий с изношенными коммуникациями рекомендуется составить индивидуальный план подготовительных работ с привлечением профильных специалистов и дополнительного финансирования.