Прокуратурой Фрунзенского района города Иваново с участием специалистов департамента строительства и архитектуры Ивановской области проводится внеплановая проверка соблюдения законодательства о долевом строительстве застройщиком ООО «Ивстройинвест».
В ходе проверки выявлено заключение между ООО «Ивстройинвест» и ООО «Алмар Строй» договора долевого участия в строительстве на общую сумму 118 433 625 рублей на передачу ООО «Алмар Строй» как участнику долевого строительства 43-х квартир в доме по адресу: г. Иваново, ул. Зверева, д. 22.
Департамент полагает, что эта сделка является мнимой, в связи с чем подготовил пакет документов для обращения в Арбитражный суд Ивановской области по её оспариванию.
Если этот договор будет признан недействительным, могут наступить последствия недействительности сделки — отмена регистрации договоров уступки по нему.
Таким образом, лица, приобретающие квартиры по договорам уступки прав по этому договору долевого участия в строительстве, рискуют лишиться прав на жилые помещения.
В этой связи, департамент рекомендует гражданам, выбирающим застройщика и объект недвижимости, в строительство которого планируют вложить деньги, быть более внимательными при заключении договоров долевого участия, а также договоров уступки права требования.
О полных итогах проводимой проверки, решениях, принятых по её результатам, а также о ходе рассмотрения заявления департамента в Арбитражном суде Ивановской области будет сообщаться на сайте департамента.