Запрет московских властей на проектирование квартир площадью до 28 кв. м вступил в силу почти год назад, но более 10% нового предложения на столичной витрине по-прежнему комплектуются из этой категории. В Подмосковье этот показатель достигает почти 13%, пишет ЦИАН.
Но в большинстве остальных регионов ЦФО объекты малого формата встречаются довольно редко. Так, в Костромской области они вообще отсутствуют, в Белгородской, Брянской, Ивановской и Калужской областях их доля не выходит за рамки 1%, во Владимирской, Липецкой, Орловской, Тамбовской, Тверской и Ярославской областях пропорция измеряется 3-5%.
Для каждой из областей ЦФО (за вычетом Московского региона) аналитики определили актуальный габаритный минимум. В 14 случаях из 16 он держится выше 18 кв. м. Два исключения – Воронежская и Рязанская области, в которых аккумулировано более 60% всех запасов малогабаритной недвижимости на территории округа.
Агентство также приводит рейтинг 10 самых маленьких новых квартир на продажу в ЦФО (за исключением Москвы и МО). Иваново заняло 9 место с квартирой 23,52 кв. м за 3,48 млн рублей от ЖК «Альфа Центавра» (ввод в эксплуатацию: второй квартал 2027 г.). Лот «завис» на витрине с июня прошлого года, что ещё раз подтверждает вывод, сделанный экспертами ЦИАН: в регионах компактное жильё не пользуется популярностью. 1 место заняла Рязань с крохотной квартиркой в 14,1 кв. м за 1,91 млн рублей.