В Ивановской области количество счетов эскроу в 2020 году увеличилось более чем в 5 раз. На 1 января 2021 года объём средств действующих кредитных договоров превысил 700 млн рублей, а более 305 млн рублей уже перечислены застройщику в счёт оплаты полученного жилья или направлены на погашение полученных ими кредитов на строительство объектов. Всего «раскрытых» счетов эскроу на начало года – 130, сообщает ивановское отделение ЦБ РФ.
С 2019 года купить квартиру на стадии строительства можно только через счета эскроу. Такая схема покупки призвана защитить деньги будущих владельцев жилья: средства на счетах эскроу переходят к застройщикам только после сдачи построенного жилья в эксплуатацию. Финансирование строительства осуществляется за счёт предоставленного банком кредита или собственных средств застройщика. Деньги на счетах эскроу попадают в систему страхования, суммы для оплаты сделок с недвижимостью – до 10 млн рублей.