Аренда ивановской муниципальной недвижимости в 2004 году вырастет вдвое.

<p>С начала будущего года ивановские муниципальные власти намерены повысить вдвое арендную плату за нежилые помещения (офисы, магазины, склады), находящиеся в городской собственности – для всех разнообразных категорий арендаторов. Обоснование простое – муниципальная аренда сейчас ниже рыночной в 4 – 5 раз. Если проект пройдет сквозь думу (а, он, скорее всего, пройдет), то в 2004 году базовая ставка составит 1000 руб. за кв. м в год. Мэрия планирует с этого дела собрать дополнительно в бюджет 55, 6 млн. руб. Более того, эти прогнозируемые цифры уже внесены в проект городского бюджета-2004.</p><p>Первыми запаниковали адвокатские конторы. Но голос предпринимателей вряд ли будет услышан. Во всяком случае, сквозь думские комитеты проект прошел вполне благополучно.</p><p>Одновременно бизнесменов ждет индексация ставки земельного налога – в 1,1 раза. Здесь, правда, мэрия и гордума не причем, т. к. повышение проходит в связи с изменением федерального законодательства. Но это повышение подвигло депутатов к идее очередного пересмотра так называемых повышающих или понижающих коэффициентов за пользование городской землей: там 25 категорий пользователей. Именно муниципия имеет право вводить эти коэффициенты. Депутаты, бизнес которых непосредственно связан с земельным налогом, естественно изображают из себя мучеников и требуют понижающих коэффициентов. Те, кому лично налог – по барабану, напротив, изображают из себя радетелей наполнения бюджета и хотят коэффициентов повышающих. Победит, как всегда, справедливость. Тем более что категорий много, есть простор для маневра в пользу общедепутатского согласия.</p>