Жильцов поставили на счётчик

На главную

Россияне столкнулись с непредвиденным увеличением счетов за услуги ЖКХ с начала этого года. В ряде регионов в десятки раз выросла плата в графе за общедомовые нужды (ОДН), а общее увеличение счёта дошло до 2,5 тыс. рублей на квартиру. Такие результаты показал мониторинг НП ЖКХ «Контроль».

В Ивановской области зафиксировали рост платы за электричество в графе ОДН с 17 рублей до 214,76 рубля в месяц с квадратного метра.

Неожиданный рост платежей вызван тем, что в площадь общего имущества в расчётах ОДН по электроэнергии добавились чердаки и подвалы, а счета стали выставляться не исходя из реального потребления, а по нормативам, которые умножают на площадь.

Возникла правовая коллизия. По одной норме надо оплачивать ОДН по счётчику, по другой — по нормативам, которые за счёт включения дополнительных площадей, раньше не учитывавшихся, могут быть выше предыдущих. В такой ситуации ресурсоснабжающие организации, естественно, отдают предпочтение оплате по нормативам.

Больше всего пострадали наиболее сознательные собственники жилья, которые уже установили общедомовые счётчики и теперь вынуждены платить по нормативам, превышающим реальный расход ресурсов.

При этом, основная цель законодателей была как раз в том, чтобы жильцы платили за те объёмы ОДН, которые соответствуют их конкретной жилплощади, а не брали на себя долги неплательщиков.

Регионы также должны были дифференцировать нормативы ОДН для различных домов. Например, плату за электроэнергию рассчитывать, исходя из количества мест общественного пользования, учитывая лифты или их отсутствие, количество осветительных приборов и т.п. Но большинство регионов к 1 января этого пока не сделали. Новые нормативы были утверждены только в Московской, Оренбургской областях, Санкт-Петербурге, Башкортостане, Татарстане (только электроэнергия), Мордовии (водоснабжение и водоотведение). Остальные (в том числе, Ивановская область. — «К») пользуются старой методикой расчёта нормативов. Стоит отметить, что согласно закону новые нормативы надо установить не позднее 1 июля этого года.

Мониторинг также показал, что в ряде регионов так и не перенесли строку за ОДН в жилищные услуги из коммунальных, что предписывалось законом. Исключение составили Дагестан, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкессия, Карелия, Калужская область, Москва, Сахалинская область и Чечня.

«Известия»

02.03.2017 08:02, Павел ЧЕРНЫШОВ